Diseños y planos de casas de dos pisos que te inspirarán
Si planeas construir una casa de dos plantas, estas son las principales recomendaciones de diseño.
Este artículo ha sido actualizado el 2 de octubre de 2024.
Construir una casa de dos pisos desde cero puede ser todo un sueño. Pero, al crear los espacios perfectos para ti y tu familia hay muchos aspectos que deben tenerse en cuenta. Los materiales, el estilo arquitectónico o la distribución interior son cuestiones esenciales, que deberás discutir con tu arquitecto para conseguir el hogar ideal. Pero una de las primeras decisiones a considerar es el número de alturas de la casa. ¿Te gustaría una vivienda de una, dos o tres plantas?
Sin duda, una de las soluciones más prácticas y funcionales, es la distribución de una vivienda en dos pisos. A continuación te presentamos los beneficios de una casa de dos pisos, así como algunas de las mejores ideas de diseño y planos de casas de dos pisos en 2024.
Estos son los puntos clave de este artículo:
- Decisión inicial. Al construir una casa, es fundamental considerar el número de alturas, siendo las casas de dos pisos una opción práctica y funcional.
- Beneficios de las casas de dos pisos. Estas casas optimizan el espacio y los recursos, ofreciendo más metros cuadrados habitables y un mejor uso de materiales, además de permitir notable ahorro energético.
- Versatilidad en el diseño. Los planos de casas de dos pisos son adaptables a diferentes terrenos y necesidades, permitiendo separar ambientes, con áreas comunes en una planta y dormitorios en otra.
- Adaptación a diferentes terrenos. Es posible crear diseños específicos para terrenos alargados, pequeños o difíciles, asegurando funcionalidad y maximización del espacio.
- Estilos de fachadas. Las fachadas de casas de dos pisos pueden tomar todo tipo de estilos o combinar diferentes materiales, cada una aportando una estética distintiva y atractivo a la vivienda.
Los beneficios de una casa de dos alturas
Quizás la mejor opción para aquellos interesados en optimizar espacio y recursos, las casas de dos pisos permiten aprovechar al máximo el espacio de construcción, así como los materiales utilizados. Y es que, en una misma extensión de terreno, una casa de dos alturas puede llegar a acoger el doble de metros cuadrados habitables que una vivienda de un único piso. Asimismo, este tipo de construcción optimiza elementos como tejado y cimientos, ya que cubre un mayor número de metros cuadrados habitables con la misma cantidad de materiales y trabajo.
Imágenes de R ARCHITECTURE en Unsplash
Además —por si fuera poco— las edificaciones de dos o más alturas garantizan un importante ahorro energético frente a sus contrapartes de un único piso (siempre y cuando la cantidad de metros cuadrados sea comparable), al preservar mejor las temperaturas interiores y requerir de menos extensión horizontal de cableados y fontanería.
Este tipo de vivienda, por otro lado, es enormemente versátil y funcional, y permite generar una clara separación de ambientes. Así, por ejemplo, es habitual que en las casas de dos pisos los espacios de descanso se ubiquen en la planta superior, separados de las zonas comunes dispuestas en la planta baja. O, si así se desea, es posible separar el dormitorio principal de los secundarios, colocándolo en una planta diferente para así ganar privacidad.
Ejemplos de planos de casas de dos pisos
Como decimos —a parte de ser construcciones funcionales y eficientes— las viviendas de dos alturas son enormemente versátiles y sus planos pueden tomar todo tipo de formas, adaptándose a las necesidades de sus habitantes. Es por ello que podemos encontrarnos con muy diferentes tipos de planos de casas de dos pisos, dependiendo de las formas y dimensiones de los terrenos, del número de dormitorios necesarios o de las distribuciones preferidas.
Planos de casas de dos plantas para terrenos largos
A la hora de colocar una vivienda en un solar alargado (pero de frente estrecho) la mejor solución es, habitualmente, construir la estructura en la sección frontal de la finca. De esta manera se genera un espacio trasero especialmente recogido y con mucha privacidad (perfecto para un jardín).
En el modelo de la imagen —creado por un usuario de Planner 5D— puede verse la planta baja de una vivienda de dos alturas. Este plano de casa de dos pisos se ubica en la parte frontal de un solar profundo pero de poco frente, en el que queda espacio en la parte posterior para un jardín con piscina.
En cuanto a la distribución del espacio, se ve cómo en la planta baja tienen prioridad los espacios comunes (una amplia cocina moderna y un gran salón-comedor dominan el espacio, aunque igualmente funcionaría una cocina abierta al salón) mientras que los dormitorios se ubican en la planta superior. Sin embargo, podemos ver que se incluye también un pequeño dormitorio adicional en la planta baja, una estancia perfecta para invitados o que, incluso, puede fácilmente convertirse en un espacio de trabajo o de deporte.
En las siguientes imágenes podemos ver un proyecto de nuestra diseñadora Alexandra Cooper. Este segundo diseño consiste en una casa de dos pisos con sótano adicional en un terreno estrecho pero con profundidad. En el proyecto, destaca la creación de un espacio de día completamente abierto en la planta baja, pero con distintos ambientes delicadamente separados usando alfombras, la luz y los distintos muebles. En el piso superior se ubican los espacios de noche, y en el sótano se incluye una zona abierta para entretenimiento, así como un dormitorio adicional (la casa cuenta con un total de cinco dormitorios).
Diseño creado por Alexandra Cooper en Planner 5D.
Terrenos pequeños con paredes medianeras
En una situación comparable a la anterior, se da el caso de aquellos solares que (habitualmente en ciudades o sus alrededores) son tan estrechos que obligan a las distintas casas a compartir sus paredes laterales. Nuevamente, la mejor solución es ubicar la vivienda en la parte frontal del terreno, dándole así un fácil acceso desde la calle, a la vez que se trata de conservar un espacio trasero para el jardín. En este tipo de diseños de casas de dos pisos es esencial garantizar un espacio abierto tras la vivienda, ya que no podrán abrirse ventanas hacia los lados, y toda la luz natural y ventilación de la casa procederán de las fachadas frontal y posterior.
Imágenes tomadas de Unsplash
En cuanto a la distribución interior, es recomendable disponer las escaleras que unen la planta baja con la superior junto a una de las paredes laterales, para poder así crear una zona abierta en el centro de la planta y llevar luz natural a todo el espacio
Diseños de casas de dos pisos para familias grandes
Las casas de dos pisos son enormemente versátiles y (dependiendo de las dimensiones del solar y las preferencias de los constructores) pueden tomar todo tipo de tamaños. Así, en función de las necesidades de cada familia, es posible encajar múltiples dormitorios y amplias zonas comunes en casi cualquier casa de dos pisos.
En este diseño (un render realizado con Planner 5D) el acceso a la vivienda se hace a través de una entreplanta, a través de la que se podría subir a un primer piso (donde se encontrarían los dormitorios) o bajar a la planta baja. En la imagen puede verse esa planta baja ocupada por los espacios comunes: cocina, comedor, un baño pequeño y dos salas de estar. Una distribución como esta puede ser enormemente funcional para familias extensas con niños, pues cuenta con abundante espacio abierto social y de juego.
Asimismo, este modelo es un magnífico ejemplo de apertura al exterior ya que —por medio de un porche trasero cubierto y lleno de bonitos muebles de jardín— genera un espacio que desdibuja los límites entre el interior de la casa y el jardín, un espacio que podría ser ideal para pasar en familia las noches de verano o las tardes de primavera.
Planos de casas de dos pisos pequeñas
Pero —por supuesto— igual que pueden construirse amplias casas de dos pisos, cuando no se necesita el espacio o no se cuenta con el presupuesto necesario para una gran obra, es posible también edificar viviendas más modestas y económicas, que pueden dar respuesta igualmente a todas las necesidades de una vivienda unifamiliar.
Sin embargo, a la hora de diseñar planos de casas de dos pisos pequeñas —a diferencia de aquellos realizados para una edificación más amplia— debe aprovecharse al máximo cada metro cuadrado, con el fin de garantizar la funcionalidad de todos los espacios. En estos casos, una muy buena solución es, por ejemplo, reunir todos los espacios comunes en una única estancia, creando así un salón-comedor y cocina sin divisiones. Por otro lado, en lugares con climas cálidos o templados, es recomendable explotar al máximo los espacios exteriores, en que se pueden incluir zonas de comedor o de sala de estar, que pueden ser utilizados durante gran parte del año.
Fachadas
Como parte del diseño de una residencia —y, por tanto, de cualquier casa de dos pisos— la fachada tiene un papel esencial. Además, como es de esperar, existen una multitud de estilos diferentes que pueden ser implementados en el exterior de una vivienda de dos alturas, dándole aspectos completamente diferentes. Estas son dos de las propuestas de tendencia en los últimos años.
Fachadas minimalistas
Para los amantes de las formas más puristas, apostar por una fachada minimalista puede ser la mejor solución. Conformadas a base de líneas y ángulos rectos, volúmenes horizontales y mucho cristal, estas fachadas ofrecen un aspecto fresco y luminoso a cualquier vivienda —debido a un dominante uso del blanco—, y permiten la entrada de abundante luz a sus interiores a través de sus amplios ventanales.
Fachadas que combinan distintos materiales de construcción
En muchas zonas geográficas, las formas constructivas más tradicionales conjugan materiales como la madera, la piedra, el estuco o el ladrillo. Hoy, la combinación de este tipo de materiales de origen natural vuelve a ser una de las principales tendencias constructivas, y domina tanto en la restauración de antiguas fachadas, como en el diseño de casas de dos pisos de nueva construcción. Siempre con un toque rústico verdaderamente cálido y atractivo.
Imágenes tomadas de Unsplash
Modelos y planos de casas de dos pisos que te van a inspirar
Con Planner 5D puedes crear tus propios modelos y planos de casas de 2 pisos, tanto en 2D como en 3D. Aquí te presentamos algunas propuestas para el diseño de un plano de casa de 2 pisos, todas ellas creadas por los usuarios de Planner 5D y compartidas a través de nuestra Galería, donde se pueden encontrar incontables e inspiradores diseños.
Diseño de casa de dos pisos creado por el equipo de diseño de Planner 5D.
Conclusión
En resumen, si planeas diseñar y construir la casa perfecta para ti y tu familia, elegir una distribución en dos plantas puede ser la solución perfecta. Con una casa de dos pisos puedes conseguir un diseño funcional, que de privacidad a los distintos ambientes, y sea versátil y comfortable. Esperamos que estas ideas y planos te hayan resultado útiles.
Preguntas frecuentes
¿Qué se necesita para construir una casa de dos pisos?
El proceso de diseño y construcción de una casa de dos pisos es igual al de cualquier otra vivienda unifamiliar. Una vez se haya obtenido el terreno, ha de colaborarse con un arquitecto para diseñar el edificio y poder obtener todos los permisos urbanísticos necesarios. Solo entonces podrán comenzarse las obras.
¿Es mejor una casa de un piso o de dos?
Si bien edificar una vivienda de dos alturas puede ser la elección más eficiente, las viviendas de un único piso ganan en accesibilidad y comodidad. Puedes explorar distintos diseños con Planner 5D y visualizar así tus posibilidades hasta crear los planos ideales para ti.
¿Qué es más barato construir una casa en una planta o en dos?
Por lo general, entre dos viviendas con una misma cantidad de metros cuadrados, resulta más económico construir una casa de dos plantas, al reducir el terreno ocupado, y la extensión a cubrir con cimientos y tejado.
¿Cómo diseñar casas online gratis?
Con Planner 5D puedes diseñar gratis la casa de tus sueños. Crea planos en 2D, edítalos y visualiza los interiores y exteriores en 3D.
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