Planta de situação e localização

Com o Planner 5D, você cria a planta de situação e localização do seu terreno de forma gratuita e intuitiva, diretamente no navegador, sem instalar nenhum software especializado. Defina os limites do lote, posicione construções, vias, acessos e elementos externos com precisão, e exporte o resultado para uso em projetos arquitetônicos e documentações técnicas.

Criar planta de situação

Avaliação dos usuários

A planta de situação é o documento técnico que representa o lote ou terreno visto de cima, em escala, mostrando sua posição em relação ao entorno imediato: ruas, lotes vizinhos, edificações próximas, vias de acesso e referências geográficas. É um dos documentos obrigatórios em projetos arquitetônicos submetidos a prefeituras e órgãos reguladores no Brasil.

Na arquitetura e engenharia brasileira, quatro termos são frequentemente confundidos: planta de situação, planta de localização, planta de locação e planta de implantação. Veja a distinção:

Planta de situação: mostra o lote em relação ao bairro ou quarteirão ao redor, incluindo ruas transversais, lotes vizinhos e referências urbanas próximas. Tem escala menor (mais abrangente).
Planta de localização (ou planta de locação/planta de implantação): mostra a implantação da edificação dentro do próprio lote, com afastamentos, muros, acessos, piscina, rede hidráulica, curvas de nível e demais elementos do terreno. Tem escala maior (mais detalhada).

No Brasil, a elaboração de plantas arquitetônicas segue as diretrizes da NBR 6492 (ABNT). O Planner 5D permite criar a estrutura visual da planta de situação e localização de forma digital, definindo limites de lote, posicionando edificações, vias e elementos externos com medidas precisas. Depois disso, é possível exportar o resultado para ser complementado com os elementos normativos exigidos.

Insira as medidas reais do lote (comprimento, largura e forma) usando a ferramenta de paredes e limites do Planner 5D. Trabalhe em escala para garantir precisão no projeto.

Adicione a edificação principal, muros, acessos, garagem, jardim e demais elementos do terreno. Use a biblioteca de itens para referenciar cada componente visualmente.

Para a planta de situação, inclua as ruas ao redor, lotes vizinhos e referências urbanas próximas. Isso contextualiza o lote dentro do tecido urbano e atende ao que é exigido em processos de aprovação. Exporte o projeto para uso em documentações e apresentações.

Crie o seu projeto

Para desenhar o terreno online com fidelidade, o Planner 5D oferece ferramentas que permitem inserir medidas reais de cada limite do lote. Trabalhe em escala definida, posicione edificações com afastamentos precisos e adicione os elementos externos exigidos na documentação, como muros, acessos, jardim, áreas de serviço.

Ao finalizar, você tem um projeto técnico visual pronto para ser apresentado, compartilhado digitalmente ou usado como base para a documentação arquitetônica completa.

BOM TRABALHO

Por que usar o Planner 5D para criar sua planta de situação?

Fácil e intuitivo

Crie a planta de localização e a planta de situação de forma visual e intuitiva, sem a curva de aprendizado longa dos softwares CAD especializados.

Converta plantas existentes com IA

Já tem a planta do terreno em papel ou PDF? O Conversor de Plantas Baixas com IA transforma o documento existente em modelo digital editável em minutos.

Precisão nas medidas

Insira as dimensões reais de cada limite do lote e trabalhe em escala definida, garantindo fidelidade ao terreno real.

Visualização 3D integrada

Além da representação técnica 2D, visualize o terreno e as edificações em perspectiva 3D para apresentações a clientes ou comissões de aprovação.

Grátis e multiplataforma

Acesse pelo navegador ou pelos apps para iOS, Android, Windows e macOS.

Junte-se à nossa comunidade e tire o seus projetos do papel.

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DEPOIMENTOS

O que nossos usuários dizem sobre nós?

Estou usando o Planner 5D há mais de oito meses para ideias de renovação que tenho para a cozinha da minha casa, também estou no processo de compra de uma casa maior para a minha família e estou achando a ferramenta do Planner 5D incrível. Além de útil para que eu mesmo possa projetar minhas ideias e compartilhar com arquitetos.

Vitor

A ferramenta é ótima, tanto no sentido de planejar com ela quanto no sentido de visualizar o resultado-final. Recomendo!

Lucas

Agora sim, consigo transmitir exatamente minhas ideias sobre a reforma da cozinha da minha casa. Só tenho a agradecer ao Planner 5D pela tecnologia! Muito bem pensado, melhor solução para planejamento de reformas.

Ana

O que é planta de situação?

A planta de situação é o documento técnico que representa o lote visto de cima, mostrando sua posição em relação ao entorno: ruas, lotes vizinhos e referências urbanas próximas. É um dos documentos exigidos em projetos arquitetônicos submetidos para aprovação em prefeituras e órgãos reguladores no Brasil.

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Qual a diferença entre planta de situação e planta de localização?

A planta de situação mostra onde o lote está em relação ao bairro e às ruas ao redor. É uma visão mais abrangente do contexto urbano. Já a planta de localização mostra a implantação da edificação dentro do próprio lote, com afastamentos, muros, acessos e elementos do terreno.

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Como fazer planta de situação no Planner 5D?

No Planner 5D, você define os limites do lote com medidas reais, posiciona edificações e elementos externos e insere as referências do entorno para compor a planta de situação e localização. O resultado pode ser exportado para complementação com os elementos normativos exigidos pela NBR 6492.

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O Planner 5D aceita upload de planta do terreno existente?

Sim. Com o Conversor de Plantas Baixas com IA, você faz o upload de uma foto, PDF ou imagem escaneada da planta do terreno atual e a IA converte automaticamente em modelo digital editável.

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O Planner 5D é gratuito para criar plantas de situação?

Sim. O plano gratuito dá acesso ao editor de plantas, à ferramenta de medidas e à visualização em 2D e 3D. O Conversor de Plantas Baixas com IA e recursos avançados de exportação e renderização estão disponíveis no plano Pro.

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