Plantas de Casas de 2 Andares: Modernas e Pequenas

Quando pensamos em projetar uma casa de dois andares, diversos elementos devem ser levados em consideração. Desde a estética até a funcionalidade, a construção de casas de dois pisos é tanto um desafio quanto uma oportunidade para a expressão arquitetônica.

Dicas importantes para o seu projeto

A mudança ou renovação da casa é frequentemente vista como um novo começo. Não apenas pela perspectiva de alterar a estrutura física, mas também pela transformação que traz para a vida dos moradores. Em São Paulo, por exemplo, há uma crescente demanda por projetos de casas de dois andares simples e projetos de casas modernas 2 pisos devido à dinâmica e ao estilo de vida urbano.

Existem diversos fatores para que a casa de dois andares fique do jeito que o proprietário sempre sonhou. De modo geral, para planta de casas de dois andares, é aconselhável que os quartos de dormir sejam planejados no andar de cima da casa, deste modo, é possível a privacidade dos indivíduos que vivem ali.

Numa festa, por exemplo, a área comum seria no andar de baixo, portanto, se um dos moradores optar por sair da festa ele terá a privacidade do andar de cima da casa. Seja para sua casa nova ou renovação, inspire-se com essas 10 plantas de casas de dois andares e aproveite.

Plantas de casas com dois quartos de dois andares

Para aqueles que buscam um projeto de casa com dois andares e jardim, a casa da família que você visualiza acima é o exemplo perfeito. Em dias de sol é possível aproveitar da atmosfera pacífica e da tranquilidade no espaço da varanda que está de frente, ao lado esquerdo da casa. A faixada de vidro deixa o visual ainda mais fashion e deslumbrante.

No projeto acima, que possui dois cômodos, pessoas do lado de fora podem visualizar os espaços sociais da casa e a garagem. Este projeto seria uma boa opção para o interior de São Paulo, por exemplo, ou bairros mais afastados do centro, visando a maior seguridade dos moradores.

Projeto de sobrado com duas suítes

Em terrenos pequenos as plantas de sobrado são as melhores por aproveitar melhor o espaço por conter dois pavimentos. Porém, as plantas de sobrado também podem ser convenientes para mancões luxuosas.

Abaixo você consegue visualizar o primeiro pavimento de um grande sobrado contendo duas suítes. Ou seja, quartos de dormir contendo banheiros dentro. No projeto abaixo uma suíte se encontra no primeiro andar e a outra no segundo.

Projeto de sobrado dois quartos

No projeto amplo de dois quartos a seguir, você encontrará os dois dormitórios no segundo pavimento. Perceba que cada cômodo está localizado nas diferentes extremidades do andar. Extrema-direita e extrema-esquerda, com a sala de estar e sala de jantar localizada no centro. Desse modo, os dois casais que vivem na casa podem ter sua privacidade.

Planta de сasa com 2 quartos

Na imagem abaixo você conseguirá identificar um projeto de casa com dois andares e dois dormitórios no segundo andar. Perceba implementado no projeto a piscina na parte de traseira da casa.

Plantas de casas com três quartos de dois andares

É importante ressaltar que em casas com três quartos, que normalmente se trata de proprietários com família grande, se recomenda que o quarto dos pais fique localizado no pavimento inferior, enquanto o quarto dos filhos fique localizado no segundo andar.

Projeto de sobrado com 3 suítes

No projeto abaixo você encontrará a suíte dos pais no pavimento inferior, acesse o projeto clicando aqui para obter mais detalhes visuais. O modelo da área do quintal, sala de jantar bem como estacionamento podem ser observados aqui. Analise a distribuição dos cômodos e do espaço total coberto por esta planta baixa.

Projeto de sobrado 3 quartos

No projeto abaixo, é possível observar o primeiro pavimento, constando dois quartos de dormir para os filhos. Neste caso, o terceiro quarto seria o melhor para os pais no pavimento de cima.

O piso térreo deste projeto é composto por um corredor comprido que dá acesso a todos os quartos, o apartamento é composto por uma cozinha americana, uma sala e estar com televisão e outra destinada para jogos.

Planta de сasa com 3 quartos

O piso térreo desta planta apresenta apenas um dos quartos da casa. Diferentemente do projeto de sobrado anterior, neste projeta o quarto dos pais ficaria no piso térreo, junto a sala de estar e varanda. Este estilo de casa moderna também apresenta uma cozinha americana com acesso à área de estar social.

Projeto de sobrado com 3 quartos

Na casa moderna a seguir, perceba que a projetista decidiu incluir um dos quartos no piso térreo, parecendo se tratar de uma casa flat.

A casa possui dois andares com uma vasta área de lazer e área externa incluindo uma fonte, para ver mais detalhes do projeto, clique aqui.

Veja que consta um banco e uma árvore na área central externa da casa.

Plantas de casas de 2 andares com 3 quartos simples

A tendência para casas de dois andares está em crescimento, especialmente em regiões metropolitanas. A estrutura de dois andares não só oferece uma perspectiva única do design, mas também oferece a privacidade e o conforto que muitas famílias procuram. Por exemplo, em projetos de casas de dois andares simples, é típico ter as áreas sociais no piso térreo - sala de estar, cozinha e, por vezes, um quarto ou escritório. Já no piso superior, localizam-se os quartos, garantindo assim um refúgio tranquilo e isolado do movimento da casa.

Casas de dois andares simples e bonitas por dentro

Não basta a casa ser esteticamente agradável por fora; o interior também deve ser cativante. Uma casa de dois andares oferece a oportunidade de criar designs internos elegantes, com escadas estilizadas, mezaninos e até mesmo pequenas galerias. Casas de dois pisos com designs internos bem pensados proporcionam uma experiência viva que é tanto funcional quanto esteticamente agradável.

Projetos de casas de dois andares pequenas

O desafio com espaços menores é maximizar a utilidade sem comprometer o design. Projetos de casas de dois andares pequenas exigem um planejamento meticuloso para garantir que cada centímetro seja utilizado da melhor maneira possível. É possível, por exemplo, integrar ambientes no piso térreo, como a sala de estar e a cozinha, e reservar o andar superior para quartos e um pequeno escritório.

Designs sustentáveis em casas de dois andares

O foco em sustentabilidade tem crescido em São Paulo e outras grandes cidades. Projetos que incluem sistemas de captação de água da chuva, telhados verdes e jardins verticais estão se tornando populares em casas de dois pisos. Estes projetos não só são benéficos para o meio ambiente, mas também oferecem economia a longo prazo para os proprietários.

Projetos de casas modernas 2 pisos com vistas panorâmicas

Ideal para áreas com paisagens naturais deslumbrantes ou vistas urbanas impressionantes, esses designs priorizam grandes janelas e varandas, permitindo que os moradores desfrutem de vistas panorâmicas de seu entorno.

Mão de obra e materiais: a base de uma casa durável

O sucesso de qualquer projeto de casa não se baseia apenas em um design estético. A qualidade da mão de obra e dos materiais utilizados desempenha um papel crucial na durabilidade e segurança da casa. Especialmente em grandes cidades como São Paulo, onde as condições climáticas e o desgaste diário podem ser rigorosos, é fundamental investir em bons profissionais e materiais de qualidade.

Projetos de casas de dois andares com design moderno

A modernidade não se refere apenas à estética, mas também à funcionalidade. Os projetos de casas modernas 2 pisos geralmente integram tecnologias inteligentes, como sistemas de automação residencial, que aumentam a eficiência energética e o conforto.

Plantas de casas de 2 andares com jardim e área de lazer

A integração da natureza é vital. Uma casa de dois andares com jardins, áreas de churrasco ou até mesmo pequenas piscinas no quintal pode ser o oásis perfeito no meio da agitação da cidade.

Projetos de casas 2 andares com foco em sustentabilidade

Cada vez mais, os arquitetos estão incluindo elementos sustentáveis em seus designs, desde sistemas de captação de água da chuva até painéis solares e ventilação natural.

O interesse crescente por construções sustentáveis reflete uma mudança no paradigma da sociedade moderna. As pessoas estão reconhecendo a necessidade urgente de cuidar do nosso planeta e estão dispostas a investir em soluções mais ecológicas para suas moradias.

Plantas de casas com quatro quartos de dois andares

Para este estilo de casa, a família pode optar por projetar todos os quartos no segundo andar, implementando desse modo a privacidade dos moradores da casa com a parte social da casa no piso térreo.

Projeto de sobrado 4 quartos

No projeto a seguir, todos os quatro quartos se encontram no piso superior. Perceba que o piso térreo é composto por áreas sociais como sala de televisão, sala de jantar, sala de estar, um banheiro e uma cozinha americana, além da decoração ser composta por muito verde.

Projeto de sobrado com quatro suítes

No projeto a seguir com decoração majoritariamente composta por madeira e vidro, a projetista decidiu dar um toque sofisticado implementando também uma escada de madeira contendo a parte superior abertura para que os indivíduos do segundo pavimento consigam visualizar a partir da estrutura de vidro as pessoas no piso térreo. Veja mais detalhes do projeto clicando aqui.

Este é um guia inicial para você começar a explorar as possibilidades quando se trata de projetar sua casa de dois andares. Lembre-se de consultar sempre um profissional para adequar o projeto às suas necessidades e garantir a segurança e a eficácia da construção.

Perguntas frequentes

Quanto custa construir uma casa de dois andares?

O valor por metro quadrado para a construção de uma casa de dois andares não varia muito em relação a uma casa térrea. Para uma casa de 150 metros quadrados, se considerarmos o preço médio de R$ 1.554,54/m², é só  multiplicarmos um pelo outro e teremos o total de R$ 233.181,00.

Quanto tempo leva para construir uma casa de dois andares?

Uma casa de 120 metros quadrados, padrão e simples: cerca de 8 meses. Já uma casa de 160 metros quadrados, padrão médio: cerca de 4 meses

Qual a altura de uma casa de dois andares?

A altura do pé-direito duplo é duas vezes maior que a altura de um pavimento, considerando a medida do piso ao teto. A medida padrão para residência é de 2,70m