Modelos de sobrados: pequenos e modernos

Em um mundo onde a elegância encontra a funcionalidade, os sobrados pequenos e modernos emergem como verdadeiras joias da arquitetura contemporânea. Nestas construções, cada metro quadrado é uma tela em branco para a expressão de um estilo de vida sofisticado e consciente. Estes sobrados, ideais para o cenário urbano dinâmico, são o reflexo da busca por espaços que combinam design inovador, conforto e praticidade. Com suas linhas puras e interiores fluidos, essas residências são o palco perfeito para a vida moderna.

Os interiores destes sobrados são verdadeiras obras de arte, onde a luz natural dança por meio de espaços abertos e integrados, criando ambientes acolhedores e cheios de charme. Eles refletem uma tendência contemporânea que valoriza tanto a estética quanto a sustentabilidade, incorporando tecnologias verdes e soluções inteligentes. Este é o mundo dos sobrados pequenos e modernos — um equilíbrio perfeito entre beleza e funcionalidade, cada um contando a sua própria história de inovação e design.

O que é um sobrado?

O sobrado é caracterizado por seus múltiplos andares. No andar térreo, encontram-se os espaços sociais, como salas de estar e cozinhas, que convidam à interação e ao lazer, criando um ambiente acolhedor e funcional. Já os andares superiores são dedicados aos quartos e espaços privados, oferecendo um refúgio tranquilo e íntimo. Essa configuração vertical é uma solução inteligente para áreas urbanas, onde o espaço é precioso, e a variedade de estilos arquitetônicos, do tradicional ao moderno, demonstra a adaptabilidade e o dinamismo do design dos sobrados.

Sobrados pequenos decorados

Sobrados pequenos decorados representam uma tendência charmosa e prática na arquitetura e design de interiores. Em espaços compactos, cada detalhe da decoração é pensado para maximizar a funcionalidade sem sacrificar o estilo. A utilização de cores claras, espelhos e móveis multifuncionais são estratégias comuns para criar uma sensação de amplitude. Decorar um sobrado pequeno muitas vezes envolve um equilíbrio entre o aproveitamento eficiente do espaço e a expressão de um estilo pessoal, tornando cada cantinho único e aconchegante.

No segundo andar desses sobrados, a decoração costuma focar na criação de um ambiente tranquilo e relaxante, especialmente nos quartos. A escolha de tecidos suaves, iluminação indireta e peças de arte que refletem a personalidade dos moradores são elementos-chave. Além disso, soluções criativas de armazenamento ajudam a manter a organização e a clareza do espaço, essenciais em ambientes de dimensões reduzidas. Ao decorar um sobrado pequeno, o objetivo é harmonizar conforto, funcionalidade e estética, transformando o espaço em um lar acolhedor e inspirador.

Modelos de fachadas de sobrados

Volumes discretos

Esta fachada, unindo minimalismo e sofisticação, usa cores suaves e linhas limpas para criar um visual moderno e discreto. É ideal para quem valoriza a simplicidade elegante.

Sobrados pequenos com sacada

A sacada em sobrados pequenos oferece um charmoso espaço ao ar livre, enriquecendo a funcionalidade e estética de residências compactas.

Fachada sem varanda

Essa fachada, sem varanda, é ideal para quem busca um estilo contemporâneo e sóbrio, com uma abordagem minimalista e elegante.

Compacto e encantador

Este modelo de sobrado é uma combinação perfeita de encanto e eficiência no uso do espaço. Com seu design pensado para ambientes urbanos, ele maximiza a funcionalidade em áreas compactas, mantendo um visual atraente e acolhedor. Ideal para quem deseja conforto e estilo em espaços limitados.

Grandes volumes fechados para o exterior

Este modelo de sobrado em l, é ideal para quem valoriza privacidade e segurança, sem renunciar um visual moderno e robusto. Ela reflete um design contemporâneo, oferecendo um forte senso de presença e autoridade, ao mesmo tempo em que mantém uma fachada de perfil discreto e protegido.

Fachada de sobrado imponente

A fachada de sobrado imponente destaca-se pela sua presença marcante e design arquitetônico ousado. Com uma abordagem arrojada e inovadora, ela representa uma declaração de estilo, combinando elementos contemporâneos e clássicos. Essa fachada é uma escolha ideal para quem deseja impactar e expressar uma identidade forte através de sua residência.

Fachada com diferentes volumes

A fachada com diferentes volumes é uma tela arquitetônica viva. Esse design inova ao combinar formas e tamanhos variados, criando um jogo visual cativante e moderno. Essa abordagem desafia as convenções, oferecendo uma experiência estética singular e memorável para quem aprecia a arte da arquitetura.

Fachada com balcões no segundo andar

A fachada com balcões no segundo andar oferece um espaço ao ar livre onde o relaxamento se encontra. Este elemento arquitetônico não só enriquece a estética do sobrado, mas também cria um refúgio pessoal elevado, perfeito para momentos de introspecção ou para admirar a paisagem urbana. 

Com muitas janelas e aberturas

A fachada repleta de janelas e aberturas é um convite à luz natural. Este design não apenas ilumina os interiores, mas também os torna arejados e convidativos, criando um ambiente onde a luz se torna a protagonista. Cada janela é uma moldura para o mundo exterior, oferecendo visões inspiradoras.

Fachada de sobrado com vidro

Este modelo de fachada destaca a elegância e a modernidade, com o uso extensivo de vidro para maximizar a entrada de luz natural. A combinação de materiais como vidro, aço e madeira cria um visual sofisticado e contemporâneo.

Fachada de sobrado com tijolos à vista

Esta fachada combina o charme rústico dos tijolos à vista com a simplicidade e calor da madeira. O jardim frontal adiciona um toque de natureza, criando uma atmosfera acolhedora.

Fachada de sobrado clássico

A fachada de sobrado clássico é uma homenagem à elegância atemporal. Este design evoca a sofisticação dos tempos antigos, com suas colunas majestosas e ornamentos detalhados. Cada elemento é cuidadosamente escolhido para criar uma atmosfera de nobreza, fazendo deste modelo a escolha ideal para quem busca uma peça arquitetônica.

Plantas de sobrados

As plantas de sobrados são particularmente populares devido ao seu aproveitamento eficiente do espaço. Em muitos designs, o piso térreo é dedicado às áreas sociais, como sala de estar, cozinha e sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para receber visitas e realizar atividades em família.

No segundo piso normalmente está reservado para os quartos e espaços privativos. A disposição dos cômodos em cada andar é pensada para equilibrar a funcionalidade e o conforto, garantindo que cada área atenda às necessidades dos moradores. 

Plantas de sobrados 2 quartos

Esta planta de sobrado é perfeita para pequenas famílias ou casais, oferecendo dois quartos confortáveis no andar superior. No piso térreo, a sala de estar, cozinha e banheiro são projetados para otimizar o espaço e funcionalidade, mantendo um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia.

Modelos de sobrados com 3 quartos

Ideal para famílias que precisam de mais espaço, esta planta apresenta três quartos no segundo piso, incluindo uma ampla suíte master. No térreo, as áreas sociais como a sala de estar e a cozinha são espaçosas, criando um ambiente perfeito para convívio familiar e entretenimento.

Modelos de sobrados com 4 quartos

Neste modelo de sobrado de 4 quartos projetado pela nossa designer Evelinaa, no Planner 5D, é um exemplo de como uma casa estilo sobrado pode ser simples e elegante ao mesmo tempo. Com uma fachada moderna, o projeto de quatro quartos possui uma área externa com piscina e jardim.

Modelos de sobrado pequeno simples e bonitos

Estes modelos de sobrados pequenos e simples dependem muito das dimensões e da largura do terreno disponível. Esses fatores são cruciais no planejamento e design de modelos de sobrados estreitos por impactarem diretamente no aproveitamento do espaço e na distribuição dos cômodos. É importante considerar esses aspectos para criar uma residência que seja não apenas esteticamente agradável, mas também funcional e confortável.

Projetos de sobrados pequenos: invista nos acabamentos

Nos projetos, é necessário investir em acabamentos de qualidade para aumentar a durabilidade e conferir personalidade única a cada um. Materiais como tijolos à vista, pedras naturais, madeira e revestimentos modernos, como o cimento queimado, são populares. Cada um desses materiais não só reforça a estrutura do imóvel, mas também adiciona um toque estético distinto, permitindo que os sobrados pequenos se destaquem tanto pela sua resistência quanto pela sua beleza.

Sobrado pequeno: otimize os espaços com conforto e beleza

O sobrado pequeno destaca-se pela versatilidade de seu layout e pela otimização do espaço utilizado. Essa estrutura residencial oferece uma combinação atraente de conforto e beleza, aproveitando cada metro quadrado de maneira inteligente. A disposição dos cômodos é projetada para maximizar a funcionalidade, enquanto os elementos de design e decoração são escolhidos para criar ambientes acolhedores e esteticamente agradáveis.

Modelos de sobrados por dentro

É importante analisar o modelo de sobrado por dentro. Neste exemplo, o render criado no Planner 5D é um modelo de 4 quartos, adequado para uma família de dois ou três filhos, ou para uma família que goste de ter um quarto extra para hospedar visitas. Ao analisar a planta de sobrado, veja se contém todos os quartos necessários para você e sua família.

Plantas de sobrados pequenos

Mesmo em uma área pequena, é possível aproveitar bem o espaço com uma planta de sobrado bem otimizada. Plantas de sobrados pequenos frequentemente incluem soluções inteligentes como salas e cozinhas integradas, quartos compactos, mas confortáveis, e até mesmo pequenos escritórios ou áreas de lazer. O planejamento cuidadoso permite a criação de ambientes funcionais e agradáveis, demonstrando que tamanho não é sinônimo de limitação.

Plantas de sobrados modernos e baratos

Sobrados Pequenos e Simples: Utilize poucos elementos na fachada

Com pérgolas como atrativo visual

Pérgolas criam uma estética encantadora, proporcionando espaços sombreados e integrados ao jardim. Elas são perfeitas para relaxar ao ar livre. No entanto, exigem manutenção frequente, especialmente se feitas de materiais naturais como a madeira, que podem deteriorar com o tempo.

Construção que respeita as árvores do terreno

Integrar árvores no projeto arquitetônico de um sobrado pode criar uma harmonia única com a natureza, promovendo sustentabilidade. Contudo, essa abordagem pode restringir o design e exigir uma fundação mais complexa para acomodar as raízes.

Fachada moderna e fabulosa

Fachadas modernas, com sua estética minimalista e uso de materiais inovadores, oferecem um visual marcante e contemporâneo. Porém, esses materiais podem ser mais caros e exigir técnicas de construção mais avançadas.

Parede curva e mistura de materiais

Paredes curvas com a mistura de materiais como vidro, madeira e concreto proporcionam um visual dinâmico e moderno. Essa complexidade, no entanto, pode aumentar os custos de construção e exigir mão de obra especializada.

Fachadas de casas com pedra e vidro

A combinação de pedra e vidro em fachadas cria um contraste visual interessante, combinando a robustez da pedra com a leveza do vidro. Este design pode, entretanto, resultar em custos mais elevados e desafios na manutenção.

Design com volumes amplos e uso de diferentes materiais

Designs com volumes amplos e a utilização de diferentes materiais proporcionam uma arquitetura única e moderna. A complexidade na execução desses projetos pode, contudo, levar a um aumento significativo nos custos.

Modernidade: estruturas em aço e os revestimentos em madeira

A combinação de estruturas em aço com revestimentos em madeira oferece um design sofisticado e contemporâneo. No entanto, requer manutenção regular da madeira e pode envolver custos mais altos devido ao uso de aço.

Fachada totalmente revestida de pedra

Fachadas revestidas de pedra garantem durabilidade e um visual atemporal. Por outro lado, o peso da pedra pode exigir uma fundação mais forte e aumentar o custo geral da construção.

Composição de volumes e brise de madeira

Uma composição de volumes diferentes, complementada por brises de madeira, cria um jogo de luz e sombra interessante. Esta abordagem requer manutenção constante do brise e pode complicar o processo de construção.

Conclusão: Vantagens e desvantagens de um sobrado

Sobrados oferecem várias vantagens, como melhor aproveitamento do espaço em terrenos pequenos e a separação clara entre áreas sociais e privadas. Contudo, possuem desvantagens, como custos potencialmente mais altos de construção e manutenção. Além disso, para quem deseja projetar seu próprio sobrado, ferramentas como o Planner 5D podem ser muito úteis, permitindo criar plantas detalhadas e visualizar o projeto em 3D.

Perguntas frequentes

Quanto custa para construir um sobrado simples?

O custo para construir um sobrado simples pode variar bastante, dependendo do tamanho, materiais utilizados e localização. Em geral, o preço pode começar em valores mais acessíveis, mas é importante consultar um profissional para uma estimativa precisa baseada no projeto específico.

O que é preciso para fazer um sobrado?

Para construir um sobrado, é necessário um projeto arquitetônico detalhado, a aprovação desse projeto pelos órgãos reguladores locais, e a contratação de uma equipe de construção qualificada. Também é importante considerar materiais de construção de qualidade e o orçamento disponível.

É mais barato construir sobrado?

Construir um sobrado pode ser mais econômico em termos de aproveitamento de espaço, especialmente em terrenos menores. No entanto, aspectos como a fundação mais robusta e a estrutura para suportar múltiplos andares podem aumentar o custo em comparação a uma casa térrea.

É muito mais caro construir um sobrado?

Construir um sobrado geralmente implica custos mais elevados em comparação a uma casa térrea, devido à necessidade de uma estrutura mais complexa e materiais adicionais para suportar os andares superiores. No entanto, isso pode ser compensado pelo melhor aproveitamento do espaço.