Wie hoch ist ein zweistöckiges Haus?
Wie hoch ist ein typisches Haus mit zwei Etagen in Deutschland? In diesem Artikel erfahren Sie die gängigen Maße – inklusive Dach- und Deckenhöhen.
Genau wie hoch ist ein zweistöckiges Haus? Die meisten zweistöckigen Gebäude erreichen eine Höhe zwischen 6 m und 7,6 m, wobei sich der Durchschnitt bei etwa 6,1 m bis 6,7 m bewegt.
Bestandteile der Gesamthöhe
Die Gesamthöhe setzt sich aus mehreren Abschnitten zusammen:
Deckenhöhe pro Etage
- Standard: 2,4 – 2,7 m
- Höherwertig: 2,7 – 3 m
- Luxus: über 3 m
Decken- und Fußbodenaufbau
Zwischen den Etagen liegt meist ein Aufbau (z. B. Deckenbalken), ungefähr 0,3 m hoch.
Dach
- Flache Dächer: ca. 0,9 – 1,2 m
- Standardgeneigte Dächer: ca. 1,5 – 1,8 m
- Steil geneigte Dächer: 2 m oder mehr
Beispielrechnungen
| Haustyp | 1. OG | Aufbau | 2. OG | Dach | Gesamthöhe |
|---|---|---|---|---|---|
| Standardhaus | 2,4 m | 0,3 m | 2,4 m | 1,5 m | 6,6 m |
| Höherwertig | 2,7 m | 0,3 m | 2,7 m | 1,8 m | 7,5 m |
| Luxusniveau | 3,0 m | 0,3 m | 3,0 m | 2,1 m | 8,4 m |
Einflussfaktoren auf die Höhe
- Deckenhöhe: 0,3 m mehr pro Etage → +0,6 m Gesamthöhe
- Dachneigung/-höhe: Flachdächer tippen bis 1,2 m, steile bis 2 m
- Fundament: Hoch liegende Fundamente addieren ca. 0,3 – 0,9 m
- Architektur:
- Bungalows/Flachdachhäuser bleiben niedrig,
- Kolonial- oder Viktorianische Stile mit steilen Dächern deutlich höher
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Relevanz der Gebäudehöhe
- Bauvorschriften: Häufige Begrenzungen liegen bei 8 – 10 m in vielen Regionen. In Einzelfällen (z. B. Ländliche B-Pläne) bis 12 m.
- Bauplanung:
- Positionierung von Bäumen/Pfählen
- Höhe von Zäunen
- Potenzial für spätere Aufstockungen
- Kosten- und Aufwand: Höhere Häuser benötigen längere Gerüste, mehr Fassadenmaterial und können Versicherungsbeiträge beeinflussen.
Schnell-Übersicht
- Standard zweistöckiges Haus: ca. 6,1 – 6,7 m
- Mit hohem Standard/Austattung: ca. 7,3 – 8,0 m
- Mit steilem Dach: +0,6 – 1,2 m zusätzlich
- Mit hohem Fundament: +0,3 – 0,9 m
Einführung ins Deutsche Maßsystem
Beim Bauen in Deutschland ist es üblich, Referenzhöhen vom mittleren Geländeniveau (OK Geländer) oder von der Oberkante Fertigfußboden (OKFF) anzugeben. Ein zweistöckiges Wohnhaus erreicht in der Regel eine Höhe von etwa 6,5 m bis 8 m, je nach konkreter Raumhöhe, Dachform und Fundamenthöhe.
